Favolosa Villa Moderna con Piscina – Lignano Sabbiadoro

Favolosa Villa Moderna con Piscina – Lignano Sabbiadoro
Calle Rubens, 2, 33054 Lignano Sabbiadoro UD, Italia
Vendita €1.400.000 - Villa
339 4 Stanze 4 Bagni 2 Garage 2007 Anno di costruzione 930

Una nuova concezione abitativa, un nuovo modo per vivere la casa a Lignano Sabbiadoro! Vendesi esclusiva e moderna Villa in contesto tranquillo.

L’edificio è stato realizzato, nel 2007, con caratteristiche bioclimatiche e scelte tecnologiche che lo portano ad altissime prestazioni di efficienza energetica.
Le due zone giorno e le finestre delle stanze principali sono rivolte a sud e si affacciano verso la piscina. A nord due lunghe finestre a nastro percorrono tutta la facciata così da illuminare e aerare naturalmente i corridoi interni.La zona giorno, al primo piano, è affacciata su una loggia a sbalzo sulla piscina. L’accesso all’ingresso principale avviene attraverso una scala che risale la duna naturale esistente fino al primo piano. La copertura piana con tetto giardino è stata scelta al fine di ospitare i pannelli solari termici e i futuri pannelli fotovoltaici. Il prato estensivo aumenta la sfasamento termico estivo con l’evaporazione e mitiga l’impatto del costruito sul terreno in caso di piogge abbondanti.

IMPIANTI
L’impiantistica è finalizzata al risparmio energetico con impianti a bassa temperatura utilizzando una caldaia a condensazione, un impianto radiante a pavimento ed i pannelli solari termici con accumulatore che aiutano il generatore sia per il riscaldamento che per l’acqua sanitaria.

MATERIALI
L’edificio è interamente in calcestruzzo armato a vista evitando così tutti i problemi legati all’invecchiamento e deterioramento degli intonaci. Questa tecnologia ha consentito alcune soluzioni strutturali particolarmente spinte che ne hanno determinato lo stile architettonico. Il risultato è una costruzione con i parametri di Casa Clima “classe B”. L’isolamento della copertura infatti raggiunge, fra interno ed esterno, lo spessore ragguardevole di 30 cm. Un’accurata progettazione esecutiva ha evitato tutti i tipi di ponti termici. Le murature perimetrali esterne sono isolante all’interno (muro a cassetta) con spessori variabili da 12 a 8 cm. Per aumentare ulteriormente l’efficienza dermica dell’involucro sono stati scelti serramenti in alluminio, quindi privi di manutenzione, a taglio termico con vetri basso-emissivi.

FINITURE
Per gli interni sono stati scelti materiali naturali biocompatibili. I pavimenti sono in doghe di legno di noce americano “Canaletto”. Gli intonaci naturali in gesso e non cementizzi rendono più confortevole il rapporto termico e anche quello igrometrico.
Al fine di armonizzare l’insieme e per creare delle piacevoli zone vivibili che vanno oltre l’edificio vero e proprio, il verde è stato realizzato con specie autoctone con i precetti del feng-shui.
Gli arredi seguono lo stile minimalista dell’architettonico e lo integrano armonicamente con forme e volumi puliti. I mobili delle cucina apparentemente asettici e inespugnabili nascondono, attraverso piani e ante scorrevoli, un cuore pulsante ed efficiente persino per il più esigente fra i cuochi.

Caratteristiche

  • Allarme anti incendio
  • Arredato
  • Caminetto
  • Climatizzazione
  • Doppio lavandino
  • Finiture di pregio
  • Giardino
  • Imp. Allarme
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Posto Auto
  • Riscaldamento autonomo
  • Uscita di emergenza
  • Wifi

Classe Energetica

  • Classe energetica: B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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